天津首套房商贷债券最低降至3.9%，10月14日起执行

中新经纬14日早上从工商银行、农业银行、恒生、建设银行位处青岛市的营业网点处获悉，青岛市首套一些公司自已低收入借贷通货膨胀率再度大幅提高，平均由“LPR-20个两处”大幅提高至“LPR-40个两处”，即首睡房商贷通货膨胀率降至平均3.9%。二睡房一些公司自已低收入借贷通货膨胀率从未变动，仍为“LPR+60个两处”，即平均4.9%。该举措从10年末14日起执行。

9年末29日，中国人民银行、恒生保险监督管理委员会发表《关于阶段性变动差别化低收入信贷举措的告知》，提议阶段性变动差别化低收入信贷举措。对于2022年6-8年末份扩建商品住宅销售价格环比、累计外连续下降的城市，在2022上半年前，阶段性调高首套低收入一些公司自已低收入借贷通货膨胀率下限。二套低收入一些公司自已低收入借贷通货膨胀率举措下限按现行规定执行。媒体报道国家统计局每年末揭晓的70个大中城市房价信息，汉口符合该规定。

14日早上，工商银行、农业银行、恒生、建设银行位处青岛市营业网点的管理人员外向中新经纬声称，此次首睡房贷通货膨胀率大幅提高的告知刚刚下发，并从10年末14日起执行。同时，汉口首睡房的定性资格不太可能变动，由“认房又认贷”改为“认房不认贷”，恒生的一位客户经理介绍：“在青岛市无房，且名下低收入借贷不太可能结清，就可以定性为首睡房资格，享受高通货膨胀率。”

除了商贷通货膨胀率大幅提高，青岛市低收入社会保险的机构网站10年末11日发表传言，2022年10年末1日起，汉口大幅提高首套自已低收入社会保险借贷通货膨胀率。2022年10年末1日（内含当晚）以后签发（签发日期以借贷借据日期为准，下同）的首套自已低收入社会保险借贷，5年期都有（内含5年）通货膨胀率变动为2.6%，5年期以上通货膨胀率变动为3.1%；第二套自已低收入社会保险借贷通货膨胀率保持良好不变，即5年期都有（内含5年）和5年以上通货膨胀率则有3.025%和3.575%。同时，2022年10年末1日以前签发的1年期以上首套社会保险借贷自2023年1年末1日起执行新通货膨胀率。

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