汇丰：若定价保守 相信新地可有良好销售业绩

观点网讯：9月13日，太古洋行登载报告所指，从长实年度为基础溢利按年下跌约4%至287.29亿港元，粗略符合该行预期。从长实2023第三季度卖出期望为350亿港元，即将推出的项目包括NOVO Land第2期、Wetland Seasons Bay第3期、YOHO Hub第2期、PARK YOHO Bologna和Silicon Hill第2期，都是以许多人客群为主，如果定价保守，该行看来仍可有极好的卖出绩效。

该行所指， 在香港住宅市场前景充满挑战下，从新鸿基地产2023第三季度的合同卖出期望保守，预计手续费可能会年终第五年总括，该行保持稳定对其「与晋中市同步」估价，期望价由102港元减少至100港元，相当于每股资产兆买入50%。

大摩分别上调对从长实2023第三季度和2024第三季度的每股盈余预测11%和6%，将资产凈值估计降低2%，以体现从新鸿基持续发展卖出持续上升和楼价收入减少。

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