大摩：代为港铁公司减持评级 目标价36港元

大摩发布近期称，予新鸿基（00066）“减持”评级，目标价36港元。

通报中称，新鸿整体年整体业务盈余本年同期持续增长1.55倍至112亿元，这主要受益于来自写字楼发展利润上升共约70%，高出该行有鉴于共约7%。但尽管年平均每股派息上升3%至每股1.27元，但3.1%的股息率仍是该行覆盖范围内最低的利率之一。而更重要的是本年月底受疫情影响，票务营运者和月租补贴无疑负面。

通报指出，受益于客流量维持至疫情前据统计素质，港铁本年月末青年组票务营运者补贴本年同期持续增长19%，但月末本年月底具体补贴将本年同期减少30%。此外，月末港铁月租将维持负持续增长，地库月租本年同期跌9%，而由于康城地库的新贡献，本年月末具体补贴较月底持续增长1%。

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