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疫情底下的小户型还好吗？

发布时间：2025-08-29

为了在受限的辖区内创造非常多起居及生活密闭，在楼上舍上新产品的设计当中往往就会牺牲一部分的食堂辖区。

整天强制此后，频繁用到食堂过程当中，痛点大部分被激化。

前述居来时在上海的柝夫婿由于食堂一心一意双开门大微波炉，原有小微波炉储存军用物资困难，此外，三餐下厨的只能，她迅速意识到食堂系统设计动线的解决办法，想到饭时常常手忙脚乱，而且同时二人用到食堂确实转不开身。

和柝夫婿一样，受访者视作食堂系统密闭合理性提升，矛盾主要聚焦在四个方面：

1.辖区小，一心一意大微波炉；

2.密闭能量消耗不高，收纳密闭不足；

3.系统性稍稍不足之处，不就会配备当中西食堂；

4.密闭相比较堵塞，与其他密闭多元性欠佳。

比如说，在小独立式受限的食堂密闭内，食堂布局非常合理、非常高效、多元性非常强成为主要台湾政府。

现今在食堂的密闭的设计当中，U型/L型食堂仍是主流，也有楼上企在此基础性上国际化打造可开可合的半开放式食堂。甚至就有一些标杆企业开始将食堂部分系统外置，以扩展食堂的密闭感。

比如深圳市保利亦就会10集洋房94平三楼上独立式，微波炉被安放到食堂外过道，为食堂释放出来了非常多系统设计骤然和收纳密闭，而且食堂的设计可开可合，引入岛台的设计，和餐平日厅均能互动，逃避正因如此食堂“相比较堵塞、与平日的餐厅相通、系统相比较单一”的不足，非常加强食堂社交也就是说。

示意图：深圳市保利亦就会10集洋房94㎡3楼上2守独立式示意图

小独立式还有哪些痛点？

除北口、“+1”密闭和食堂都有，窗户的解决办法也比较突出，比如辖区小，单个窗户、非堵塞窗户在登革热下带给诸多不便。

守生间不不够用，如遇整天强制，单守多有不便，独立套间才能实原合理强制，小三居配1.5守将成为楼上企在辖区概括时平衡居来时操控性与通用性的重要展现。

公共密闭在登革热此后承担了多元化的系统，比如，平日厅须要有能想到革上新运动的地方，母亲恰巧空当中课堂上体育课能社就会活动开，小学生也能生病想到瑜珈、骑动感单车等，但常常性整天墙面不足、动区不不够受到影响相比。

登革热接踵而来来的整天痛点也许还就会非常多，这些都将给楼上企的独立式升级带给非常多思考与指引。人们的置业理念和独立式市场需求在登革热受到影响下将起因非常大转变，过去部分轻巧型独立式对系统区辖区的资源分配或将随之而来重上新调整。

本文来自微信公众号“丁祖昱评通涨”（ID:dzypls），作者：克而瑞研究当中心，36氪经授权发布。

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