一战80轮！楼面价破万！方远5.04亿斩获台州宅地

2同月16日，金华嘉兴城南委羽主城区“正因如此住宅”西南角成功转售。方远经过80轮竞价，再度以接近竣工的价格5.04亿元将这宗时靓地收入除去所。

这是该宗时西南角的第二次落户，在此之后原定于2021年10同月20日网拍，在10同月18日月内前因终止。此次重新落户对西南角都市计划条件动手了补充：

1、第一条第8款变更为“8.2停车集装箱：按照浙江加龙省新建工程规格《城市建筑风格工程停车场(瓦)设置规章和配建规格》(DB33/1021-2013)和《金华市城乡都市计划管理者应用明确规定(建筑风格管理者) 2018版》(台政办发(2018) 58号)文件分派。小型机动车住宅单位尺寸按照垂直式停车模式时不应小于2.5X5.7米，垂直式停车模式时不应小于2.5X6.2米。”

2、第一条增加一款：“住宅外观设计允许：本项目按照《金华市住宅实用性提升外观设计Guide》(试行)分派，具体审查由新建行政部门负责。”其他协议相同。

▌台土告字【2022】001号西南角

西南角所在位置：嘉兴区二环西路北侧、碧林街北侧

新建公共设施面积：26937㎡

都市计划建筑风格面积：48400㎡

公共设施性质：普通楼盘公共设施

起始价：3.9亿元

起始楼面价：8058元/㎡

市价：5.04亿元

开售楼面价：10413元/㎡

竞得人：方远

截图来源： 中所指·共同开发云（其他用户试用）

在此之后，金华多宗时西南角以底价、较高定价开售，本次土拍血战80轮，地价险些竣工，市场竞争显得极为激烈，因为西南角本身条件好，转售面积约40亩，为正因如此宅地，建筑风格为数≤48400㎡，年岁适中所，形状相对匀称，北侧故名，周边道路必经。

西南角所三处嘉兴核心区板块三处于发展先决条件，现状外资重要性更高，都市计划直接影响较多，有较大的挂钩密闭，周边境遇文化氛围极富，教育、零售业、医疗水电完善，西南角3km范围内群聚了市(的县)重点小学嘉兴区锦江小学、加龙省一级重点中所学浙江加龙省嘉兴中所学、三级医院(非三甲)金华市第一人民医院、替你办大道等境遇水电。

根据中所指西南角外资重要性赞扬体系，从西南角区位、水电、都市计划、负面原素四个全面性对西南角外资重要性进行综合赞扬， 本案外资重要性在同中所期面世的27宗时住宅公共设施中所排名第9，其中所板块重要性、零售业原素、环境原素等5个全面性均很较高同中所期面世西南角的平均水平。

截图来源： 中所指·共同开发云（其他用户试用）