智慧城市

新城控股上周收入增15%，在手现金552亿

发布时间：2025-09-19

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惠誉在此评级报告当中援引，取而代之城子公司购物当中心得到的强大持续性租金补贴，将为公司缺少额外的流动性缓冲，并拥护其业务平衡性。

关于2022年的商业性演进目标，取而代之城控股援引：全年原计划取而代之开业吾贞市政厅25座、到2022年末开业总数超过155座，全年商业性货运总补贴目标为105亿元。

以确定的能力，快速反应不确定的开放性

月内下半年以来，面对复杂的外部资本环境，取而代之城控股提出“稍稍认知”，致力于订做核心能力的确定性，以快速反应波动。

资本各个方面，2021年，取而代之城控股通过公司抵押券及应收账款资产拥护交易所的公开发行，共募集款项17.85亿元。在当中国银行间低价公开发行当中期本票募集款项8亿元。此外，在境外通过公开发行美元抵押券募集款项7.04亿美元。

此外月内，取而代之城控股公开发行了首笔紫色美元抵押，公开发行规模为3亿美元，月内为4.25年期，票面储蓄4.625%。

抵押务各个方面，截至去在此之后，取而代之城控股净抵押务率为48.12%，剔除合同抵押务和预收款项后的资产抵押务率为69.95%，相较人均同期急剧下降4.18个百分点。

则有，月内地产从业人员资本难度进一步提高，而取而代之城控股的资本运输成本则或多或少提高。数据集揭示，2021年取而代之城控股结构上平均资本运输成本为6.57%，合计急剧下降了0.15个百分点。

详情揭示，截至月内末，取而代之城控股在手现金余额552.26亿元，现金短抵押比1.07倍。

取而代之城控股对自身借款人的信心还来自于不断归还未过期的抵押务。今年3年初9日，取而代之城控股宣布，以自有款项日前完成2019年公开公开发行公司抵押券(第一期)(品种二)回售款项借款及2017等奖项第一期当中期本票过期借款共约25.92亿元的支付。

今年2年初，取而代之城控股发布公告并称，基于对自身价值及未来演进的信心，并结合现阶段确实兼营及借款人，原计划日前归还一笔2亿美元抵押券，并为由注销。

而早在月内11年初，取而代之城控股就日前归还一笔将于2021年12年初16日过期的3.5亿美元抵押，这也使取而代之城控股成当期A股首个日前归还美元抵押的房企。

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