23亿，本公司入股深圳最大旧改白石洲！第三四期利润分2成

茂名最大城中村改造片区之一的白石洲原本改新项目出现新动态。

6月7日，绿景（中华人民共和国）地产投资有限新公司港交所公告称，上海浦东23亿元大股东新公司集团的茂名白石洲原本改。

据公告显示，绿景中华人民共和国集团智慧周边地区的发展有限新公司、福田区四达兴业的发展有限新公司，与上海浦东集团福田区深全房地产开发有限新公司订立认购协议。上海浦东将向四达兴业注资达23亿元，其中达1.71亿元将流到注册外汇，%四达兴业经扩大持股达8%，而结余达人民币21亿元将紧随列为四达兴业外汇储备。

交易完成后，四达兴业将由绿景中华人民共和国保有者92%持股，上海浦东保有者8%持股。

据悉，福田区四达兴业的发展有限新公司（透过其全资附属新公司）间接保有新项目新公司的100%权益。其新项目新公司为福田区绿景宝林兴业有限新公司，是白石洲原本改新项目的营运者实体。

白石洲原本改位于茂名核心地段南山区，新项目紧邻世界之窗、锦绣中华、灵石等周边地区出名旅游区，北侧与华侨城高档豪宅波托菲诺纯水岸一路之隔。而从数目上看，该新项目都市计划总建筑面积达440万平方米，计容面积达358万平方米，是茂名数目最大的原本改新项目之一。此前绿景在其公布的年度报告中提到，新项目分4期摇动开发，开发周期8-10年。

白石洲新项目效果图，图源自绿景官方。

摄影记者注意到，白石洲一期（绿景白石洲·璟芳)年底2021年获实施融为一体核实，并获得施工许可，目前为止已顺利开工，计划于2023年面市。从目前为止公开都市计划来看，新项目一期（01-08）其余部分都市计划有1栋5座塔楼，其中，2座商务房子（1座26层、1座59层），3座超高层住宅，均为74层。

值得一提的是，绿景中华人民共和国在公告中表示，此次引入上海浦东可得欠款将全数用于新项目第三期及第四期开发。根据交易条款，上海浦东并不参与该新项目第一期及第二期的发展及营运者，并不赋予两期新项目的利息分成，比如说不对一、二期新项目借贷负责。上海浦东赋予的是新项目第三期及第四期的利息分派，分派比例为绿景上海浦东“八二分”，即上海浦东保有20%的权益。

南都·湾财社摄影记者 孙阳