房产政策反馈2022年2月21日

一、华南地区2022年拟安排：重点建设项目152个 建筑范围4274亿元、年度856亿元，按建设项目大类细分四类：产业其发展（旅游业、许多现代餐饮业、高技术产业及制造业、热带特色高效农业）建设项目66个。

二、桂林社会保障税务附属机构2翌年18日印发《桂林社会保障税务缴存行政明确规定》《桂林社会保障税务抽取行政明确规定》《桂林社会保障税务个人社会保障款项行政明确规定》，并将于3翌年1日起颁布。

无房员工可“零材料”办理租房抽取、全面实施“先存后贷、存贷挂钩”政府、首顶层税务款项高达限额缩减至70万元，二顶层税务款项高达限额缩减至60万元，叫停所购社会保障范围限制及款项翌年还款比例下限，降低购买第二套社会保障首付比例至房屋总价的30%，再买入社会保障及商转公款项社会保障房龄调高至30年等等。

三、东莞“2.8举措”他年一年，数半数房源吻合参考价买入。

东莞“2.8举措”推行已他年一年，机构数据显示，2021年东莞二手房屋买入量逐年大跌，由2020年的95273套，跌至40699套，营业收入急剧下降57%。二手房屋买入量占比创15年新低。此外，2021年9翌年，在参考价左右买入房源占比吻合40%，10-11翌年，过半房源以吻合参考价买入。二手房买入参考价还带动了邻数地区望京的犯罪率急剧下降。“2.8举措”半年内，最主要彩天名苑、星海名城、万科四季花城等邻数地区望京的买入均价大跌了12%-23%，“2.8举措”一年后，买入均价大跌了17%-30%。大多望京相当于打了7紧。例外的是，随着商品上的笋盘大大被消化，且受数两个翌年政府努力信号影响，吻合参考价买入房源占比有所减少。

四、济南市楼市危机？代市长何雄：相遇小紧迫，没于其疑问。

据济南市日报馆消息，2翌年15日召开的“济南市副市长十二届二次全会暨副市长社会其发展工作会”上，济南市市代市长何雄亮出了他对济南市市房地产业的分析判别，“济南市房地产商品如今相遇一些小紧迫，恐怕不会于其疑问，商品需求量较快可期，供给内侧也在优化缩减。”

“我们的观点和判别是建立在数据分析基础上的。”何雄给大媒体于是就一笔账：之后很难霍乱时，济南市每年人口净流入40万，社会保障商品需求更为旺盛。明年济南市计划出台政府每年吸引中学生20万留在济南市，这些留郑中学生如果3年内富二代，商品需求总量预计超过1000万平方米；济南市还计划出台全力支持政府鼓励外来农民工在济南市富二代，预见两年这一商品需求总量也在2000万平方米左右。仅此两项，差不多就能把济南市住宅楼存量消化丢出。

五、佛山2021年楼市遇冷，有商场犯罪率大跌6成。

2021年，广东佛山天和买入数量、批售范围、买入范围均浮现急剧下降。机构数据显示，2021年，佛山天和房屋批售127637套，营业收入急剧下降19%；批售范围1319.3万平方米，环比急剧下降18%；天和房屋买入96384套，环比急剧下降39.9%；买入范围1015.0万平方米（临深737.6万平方米、非临深277.4万平方米），营业收入急剧下降39.8%。不仅如此，据了解，佛山大多商场犯罪率致使大跌。某海景房建设项目2017年均价为1.4万元/平方米，但目前在第三方中介网络服务挂牌价普遍在5500-6000元/平方米大概。如一套他年五唯一的78平方米3房，单价43万元，相等于单价5513元/平方米，比开盘时的价格跌去了60%。

六、社会其发展日报馆:不让误读“房地产去金融化”。