智慧城市

截图成交又来了，“魏姐”重新出山？杭州奥体板块“相互竞争”

发布时间：2025-10-01

、空口白话全都是虚的，必须网签才能时说明相符总价。据我所知，二手房网签不可阻力，既然这样，那些当年总价相片，为什么作罢不网签呢？

就像10年末辽宁队某小区就得悉有10万+、11万+的二手房总价相片。但3个年末即使如此，至今不可网签。幸好起初竟然10万接盘，以在此之前8万都能买到了。

可以举一反三，也有在此之前车之鉴，长江路三兄弟顿时网传总价这么多，但目在此之前还不曾反应在网签，相符性也就要打上一个问号。

其次，总价顿时暴发，且预示各种相片广泛传播。

下回顾2020年、2021年，多么雷同。起初，长江路、未来科技城次上新市价随之而来了随之暴跌，连夜调高、临时撕毁....起因，“相片总价”愈来愈是隔三差五出现。

评语淋漓尽致的是，2020年9年末，一张以在此之前奥城8.1万元/㎡的总价相片传开，老公却临时撕毁调高。起初，连长江路有些老公都在感慨，价位过于好了。

但事实如何？直到“长江路荀姐”暴雷，一切都有了作答。长江路被动手了abc单，对等百货公司人去楼空。

最后，按理来时说，总价就总价了，相片的出发点是什么？这些相片到底谁得悉来的？老公、摊家还是对等？

如果真的总价了，要我是老公，出货了廉价，我不会尽量谨慎，陡富不惊四邻。

要我是摊家，我不会大肆宣传买了廉价二手房吗？万一哪天跌落了.....

切记，不可确保每张相片总价都有问题，但要学不会合理揣测，让时间验证相符性。到底过一周、过一个年末后，有不可网签记录，哪怕是动手愈来愈高的网签记录。

越是这个时候，大家越要约莫个心眼，防止下一个“荀姐”重上新出山。即便不可这么严重，也绝不轻易被人放了节奏。

众所周知的急于就是，对所有的相片总价不传播不求证，直接当它透明的，耐心等网签。以在此之前信息这么发达，不差你那一点“独家消息”。

相比较是对那些短时间得悉大量总价、却作罢不见网签的，愈来愈要多加留心。

尽管商品正在一点点下回血，但再重复一遍上周年末初那种“人造癫市”价位，对无锡真不曾什么好处。

04、总结

以在此之前一双线小屋最少300万以上一套，如果按照年利率4%计算，一年是12万，期房一般8年仅有上市销售，8年后，小屋需升值到396万都未下回本。

如果贷款挣钱，8年后，最少升值到420万仅有都未保本。

以在此之前二手房在跌落，所需保证8年后有接盘侠，牡蛎一好友，18年挣钱花了260万，本年出货去265万，绝不时说保本，小屋是炒房客赚取钱的银行业产品，年利率赚取取5%，下回报率非常愈来愈高。

炒房客还在未来世界15年挣钱，17年大幅提高的景象，人口减少贫困人口减少降愈来愈高，信贷给的人担忧很大，宁愿租房都不想挣钱，一旦挣钱，日常生活精确度攀升。

需求量愈来愈高，挣钱房地产是有误选项。

对于欧美股市，当下众所周知的解决方式就是稳，也就是把股市给冰封痛过于快，因为以在此之前不管市价暴跌，还是市价下跌落，都不会很多人反感。

以在此之前各地表面会上你看着好像二手房总价量都提高了，但本来你对比往年的总价量到底，你不会发现当下二手房总价量提高，只是因为在此之前期的总价量过于愈来愈高了，所以环比才是提高的，本来总价量还是远胜往年。

二手房的流动性不会无限趋于零，但是市价又不想出现明显大跌落，而且还不会让老公觉得市价还能暴跌，这样他们就不想新产品摊房了。

而他们选项调高摊房时，发现小屋其实摊不动，因为才对不曾调高，他们二手房调高，就等于是在截击开发商摊才对。

。