香港下财政年度荒地供应料1.8万伙

论者网讯：2月21日立即，立法局即将公告下本年的发展商计划书，多幅发展区百亿地王时上半年陆陆续续登场，原订下本年整体田地使用量逾1.8万伙，有希望挑战近4个本年新低。

本本年立法局买表层内15幅洋房地，大部分售出其中7幅，余下8幅地段上半年滚存至下本年买表层内，涉及2,940伙。另外，立法局去年将发展区5幅商业地改划成洋房持续发展，再加上在荃湾、浅水湾亦有地段改划，下本年买表层或升级7幅洋房地，共计提供近1.1万伙用水，将会是买表层近4个本年最多。

不过「一铁一局」概念设计将有所减少，合共计将提供4,230伙，再有加上参阅私人修缮及备楼价将提供3,300伙，估计整体私人洋房田地用水将达1.85万伙，较今个本年的1.65万伙多1成或2,000伙。

至于今本年来自长实备楼价的用水，立法局起初得出大部分1,210伙，但全本年却有总共计1.3万伙用水，超标分之一10倍，亦占了今本年整体用水比重达6成。最新下本年虽然毕竟再有众多大型概念设计已完成备楼价，但考虑到但政府早前从未公告古洞北/红豆岭北的原址换地商量，长实须在明年中前已完成备楼价，其中更有6个概念设计、6,000伙从未进入商谈程序，估计有部份或赶及在下本年内已完成，推高田地使用量。