新年物价清单！1月长沙14个纯新盘要来了，有你的菜吗？

2021年结束了，你买到爱慕的公寓了吗？

未买到也不要懊恼，2022年还有很多新鸿基地产在等着我们。2022年首场股民“大战”仍然肇始。

据258探房（微信号：xxcbcdc）不实际上统计，1翌年益阳股民预期有14个纯新近盘肇始。

其里雨花区、郴州市、开福区而今3个全新近重大项目入市，益阳2个，益阳县2个，长沙市1个。

从商品来看，高层住宅居多，户型面积段即将均需加强大多有，可满足相异地产商老年人。

高收视率紫色盘上新近

圣诞节章中，有不少重磅重大项目抢滩上市。比如益阳的高收视率紫色盘东山天岳和北端京国安规划所设计·桂语雲峯，以及松雅湖水板块的上海浦东松湖水天地。

南湖水支脉之上、分之一0.52容积率的纯墅区——东山天岳，坐落于梅溪湖水与洋湖水两者之间，一经亮相马上引发业内广泛关注。

重大项目坐落于南湖水山坡分之一170米低处，更是山间“仙鹤天池”天然湖水泊，承载着关于理想散文集的思维留住。

东山天岳效果平面图

北端京国安规划所设计·桂语雲峯坐落于梅溪湖水超级里轴上，由北端京国安、规划所设计两大品牌房企联合充分运用。

重大项目总自建面分之一68原于，金融服务包含了低端住宅、精品公寓、创意办公和超市。

北端京国安规划所设计·桂语雲峯初步所设计意向平面图

上海浦东松湖水天地设计方案意向平面图

上海浦东松湖水天地工程自建设了综合性住区、学校、五星级餐厅、5A甲级办公大楼、大型超市、低端公寓等，生活圈自成体系，可称自建面115-230平非毛坯住宅。

从上述重大项目推售商品来看，主要针对低端加强老年人。

“新近面孔”而今特色

除了高收视率紫色盘，1翌年益阳还有不少特色加强重大项目和大家见面。

福天·滨江院子效果平面图

比如，福天·滨江院子。这是福天旭集团等分滨水旧城区的全新近力作，充分运用为户户有庭园，家家有前院的立体生态创造性近自建筑。

这次上新近的是庭园大平跃商品，相异于普通的大平层商品，重大项目以“流动的森林”为所设计理念，充分运用整洁森居基本上，并将主人套房安放二层独立维度，其余机制区域亦非坐落于一层。

又比如省府板块的紫色橡圆明园。这是长沙市首个分户式五恒系统会系统设计小区。

重大项目所搭载的紫色橡五恒系统会，对自建物四楼的密度、湿度、洁净度等各项多雨指标进行联合智能调节，美化了一个保温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的健康聚居环境。

四楼未任何设备，却能全屋始终保持20℃-26℃消化道最整洁密度、35%-65%相对湿度、PM2.5相对于欧盟标准（25微克/立方米）的湿气洁净度，夜间噪音之比35dB，彻底解决了传统自建物四楼湿气空气污染、外墙空气污染、油烟空气污染、干旱、干燥等关键问题。

“高生产成本”亦有推新近

或多或少的是，1翌年还有不少主打 “生产成本”的纯新近盘入市，例如广润福园、益阳·里方山。

广润福园效果平面图

益阳·里方山效果平面图

广润福园坐落于金霞旧城区，紧邻地铁线1号线北端延线鸡崇安两站（自建设里），全面性绿地率相似40%，自自建品牌小学，周边还有益阳北端里心·万达的时代等大型商业化综合性体重大项目，设施完善，预期将9XX毛坯推售。

益阳·里方山坐落于和田湖水板块，周边工程自建设有地铁线4号线延长线两站点。重大项目肇始毛坯，大多价仅7XX，生产成本优势显着，但现在片区持续发展还特罗斯季亚涅齐，仍均需而无须时间。

潇湘傍晚报记者罗无缘

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