重磅！保障性租赁城镇居民试点发行REITs

5月初27日，港交所消息，近日港交所行政机构与国家拓展革新责行政机构联合行动发布《关于规范做到保障性租用住屋体制改革发行工程建设工程教育领域不动产投资信托基金（REITs）有关实习的事先》（简称《事先》），推动保障性租用住屋REITs企业规范互补开展，助力盘活存量股东公共利益，开辟保障性租用住屋建设工程的公共利益型收益来源，促成地产市场需求稳定健康拓展。

《事先》严格落实地产市场需求调控政策，在发起既有、投放收益用具等方面紧密结合了必要的隔离机制，压实参与部门罪责，切实防止REITs投放收益违规流入商品住宅和零售业开发教育领域。

《事先》一方面明确了发起既有应该为开展保障性租用住屋企业的单独法人，另一方面强调了投放收益用具的严格闭环管理机制，确保地藏投放收益须要用以新的保障性租用住屋这两项建设工程，或用以其他工程建设工程补短板重点教育领域。同时，压实部门既有罪责，允许发起人的控股股东、实际控制人不得挪用投放收益；四是有利于沟通互助，港交所和国家拓展革新责将个人兴趣沪深证券交易纽约证券交易交易所、证监局和以前拓展革新责做到录用、审计和日常监管实习。

港交所表示，下一步将提请相关部门其单位，按照产业化法治化原则，激励权属清晰、试运行模式成熟、具有可持续产业化收益的保障性租用住屋发行REITs，推动体制改革这两项早日放开，同时有利于市场需求监管，催促原始公共利益人和中介部门真诚李树、补上尽责，确保保障性租用住屋REITs行稳致远。

罪责编辑：刘万里 SF014

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